سوالات متداول حقوق استارتاپها
شما میتوانید هرگونه سوال در مورد حقوق استارتاپها و قوانین و مقررات آن را از ما بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد در سریعترین زمان به سوالات متداول شما بهصورت دقیق و شفاف پاسخ دهند.
زهرا م
شکایت از موجر بابت اجاره اضافه
باسلام ملکی در تهران در سال 1402 به مستاجری در سایت دیوار در حضور املاک، با مبلغ تخفیفی 4 میلیونی به خواست مستاجر اجاره دادیم و سال بعد و مجدد سال 1404 با مبلغی توافقی مبنا بر مبلغ روز منطقه و موافقت خود مستاجر تمدید شد حالا بعد 3 سال که کلی هم خسارت به منزل وارد کردند و 3 ماه تخلیه زودتر داشتند بابت اینکه مبلغ دریافتی بیش از مبلغ تعیین سالانه بوده شکایت کرده، در صورتی که مبلغ تمدید ما بدون حساب تخفیف سال اوله یعنی اگر تخفیفی در سال اول لحاظ نمیشد مبلغ طبق تعیین رسمی بود، ما برای تمدیدها شاهد داریم قرارداد بنگاهی داریم و به میل خود مستاجر بوده،حتی سال آخر اول گفت من میرم ما هم دوتا مستاجر برامون پیدا شد و بعد خواهش و التماس که من میخوام بمونم موافقت کنید با مبلغ من ممنون میشم از این بابت بنده رو راهنمایی کنید
Shahriar Aalipour
عدم استماع الزام به تنظیم سند
سلام ، خانه ام رو ۳۰ سال پیش با مبایعه نامه از شخصی خریدم ایشان هم سال ۷۰ از یک ارگان دولتی ( اعیان ملک ساخته سال ۱۳۳۰ هست)
و از نظر ثبتی آن ارگان دولتی طبق بنچاق(سند رسمی انتقال قطعی) مالک است اما هنوز برای ملک سند دفترچه ای یا تک برگی صادر نشده در رای بدوی دادگاه آن ارگان دولتی رو الزام به انتقال پلاک ثبتی بنام من کرد و صحت اسناد و معاملات و توالی ید را تایید کرد اما در دادگاه تجدید نظر ، در حکم قطعی آمده فارغ از ادعا تجدید نظر خواه و استدلالات دادگاه بدوی به علت اینکه ملک سند دفترچه ای یا تک برگی ندارد قرار عدم استماع صادر میشود.
حالا من باید چیکار کنم
خودم که نمیتونم سند بگیرم ، آن ارگان هم تا الان نرفته بگیره و حاضر هم نیست برود امور ثبتی را انجام دهد
آیا دیوان عالی کشور شکایت کنم یا از اول طرح شکایت کنم و چه شکایتی را مطرح کنم؟
سجاد نوروزی
کارفرما و کارگر
سلام
خدا قوت
از ۱مهر ۱۳۹۸ تو یه مجموعه قهوه فروشی متعلق به شرکت کیان تجارت فیدار با شناسه ملی ۱۴۰۰۷۸۵۸۵۹۲ به عنوان فروشنده با کد ملی ۴۹۰۰۷۶۱۰۹۵ به نام سجاد نوروزی به کارفرماییه محمد زند(که به عنوان بازرس مالی شرکت هم بودند از ۹۷ تا ۱۴۰۳ ) به شماره ملی ۰۵۶۰۰۶۶۸۰۵مشغول به کار شدم نام برند (توپه)واقع در شهریار خیابان ولیعصر روبروی کوچه پروین اعتصامی قهوه توپه (نام قدیم ) الان شده قهوه هایبکس با لوگوی بز که اصلا نمیدونیم چرا
من چون کار قبلیم خیلی مستعد رشد بودم تو شرکت دایا ارین دارو که تو حوزه پلاسمای خون بود با شرط قبول پرداخت بیمه تامین اجتماعی و عدم فعل خلاف و مغایر با نظام و قانون هم نباشه به این مجموعه اضافه شدم
خیلی مهم ((مغازه ی که روزانه ۱ میلیون تومن درامد داشت رو اوردم رو ۱۰ میلیون کمتر از یک سال و تو سه سال دو شعبه با میانگین بیست تومن و در پایان همکاری با میانگین دخل روزانه ۴۰ میلیون تومن تحویل دادم ))
تو تاریخ ۱۵ فروردین ۱۴۰۵ بعد از متوجه شدن جرم های متعدد توسط کارفرما به صورت یه طرفه طبق قرار داد کار فسخ کردم قرارداد کارو
جرم ها:
۱-برق دزدی
۲-فرارمالیاتی
۳-تولید غیرمجاز پودری به اسم بدون کالری
۴-پرداخت حقوق کارگر از هشت تا حساب (ادم )مختلف
بابت اضافه کاری های اول اسفند ماه ۱۴۰۴ تا پونزده فروردین ۱۴۰۵ ،اول قرار شد یه بار تسویه کنه و تو تاریخ ۱۵ اردیبهشت بیام برای تسویه کلی شامل :
۷ سال پایه سنوات و سنوات به نرخ روز باید تسویه کنه
جمع تمام ساعات اضافه کاریام که تو هفت سال شده ۶۱۰۰ ساعت به نرخ روز باید تسویه کنه
و بدهی های معوقه ام که سال ۹۸
۲۷/۰۰۰/۰۰۰ تومنه
سال ۹۹
۵۶/۰۰۰/۰۰۰ تومن
سال۱۴۰۰
۲۳/۰۰۰/۰۰۰تومن
سال ۱۴۰۱
۵۷/۰۰۰/۰۰۰ تومن
سال ۱۴۰۲ رفتم خدمت سربازی بعد پادگان میرفتم که هیچ پرداخت مستقیمی از این شخص ندارم و ازش میخوام برگه تسویه رو بفرسته جواب نمیده اصلا
تا پایان ۱۴۰۳ همینه
۱۴۰۴ از اردییبهشت رسیدم دوباره واریزی ها شد از چهار تا کارت که منتسب به پدرش و صاحب مغازه تجاری و خودش و رفیقش بود که هیچ کدوم تجاری نیست
بدهی ۹۷ تومنی و نزدیک ۸۰۰...
غلامرضا امینی
وراثت
باسلام احدی از وارث زمین های کشاورزی که از پدرمان به ارث رسیده بدون اجازه ما شامل ۳ برادر و۲ خواهر به اجاره داده است از سال ۱۳۸۴ تا به الان ۲۱ سال واینکه زمین در روستا می باشد و فاقد سند ودانگی بین روستا تقسیم شده است و اجاره هم بدون قرار داد ولسانی در روستا همه لسانی اجاره میدهند حال ما وارثان میخواهیم شکایت کنیم ۱ کیفر ی ۲ حقوقی درصورت محکوم شدن به چه صورت محاسبه میگردد با تشکر از وکلای محترم
غلامرضا امینی
وراثت
باسلام احدی از وارث زمین های کشاورزی که از پدرمان به ارث رسیده بدون اجازه ما شامل ۳ برادر و۲ خواهر به اجاره داده است از سال ۱۳۸۴ تا به الان ۲۱ سال واینکه زمین در روستا می باشد و فاقد سند ودانگی بین روستا تقسیم شده است و اجاره هم بدون قرار داد ولسانی در روستا همه لسانی اجاره میدهند حال ما وارثان میخواهیم شکایت کنیم ۱ کیفر ی ۲ حقوقی درصورت محکوم شدن به چه صورت محاسبه میگردد با تشکر از وکلای محترم
کوثر حیدری
حقوق زن
باسلام.من میخاهم تقاضای طلاق بدهم چون ۵سال رد شده و شوهرم نابارور است ... بجز موضوع نفقه و مهریه چه حقوقی دقیقا بایست مطرح شود .نحله .اجرت المثل ..؟دقیقا چه جیزایی باعث بخام؟و اینکه ایا جدا جدا شکایت کنم بابت طلاق. و حق حقوقم...یا یک شکایت کفایت میکند.؟...
کوثر حیدری
حقوق زن
باسلام.من میخاهم تقاضای طلاق بدهم چون ۵سال رد شده و شوهرم نابارور است ... بجز موضوع نفقه و مهریه چه حقوقی دقیقا بایست مطرح شود .نحله .اجرت المثل ..؟دقیقا چه جیزایی باعث بخام؟و اینکه ایا جدا جدا شکایت کنم بابت طلاق. و حق حقوقم...یا یک شکایت کفایت میکند.؟...
آیدین راد
جریمه تاخیر تادیه
سلام. وقت بخیر
من در تاریخ اول خرداد سال ۱۴۰۲ با شرکتم تسویه کردم و بعد از چند ماه شرکت سنوات چندسال کار من رو با آخرین حقوق سال ۱۴۰۱ پرداخت کرد. حالا بعد از سه سال مابه التفاوت سنواتم رو نسبت به حقوق اردیبهشت ۱۴۰۲ پرداخت کرده. آیا اگر شکایت کنم، جریمه تاخیر تادیه از سال ۱۴۰۲ محاسبه میشه یا از تاریخی که شکایت کنم و رای صادر بشه؟
آیدین راد
جریمه تاخیر تادیه
سلام. وقت بخیر
من در تاریخ اول خرداد سال ۱۴۰۲ با شرکتم تسویه کردم و بعد از چند ماه شرکت سنوات چندسال کار من رو با آخرین حقوق سال ۱۴۰۱ پرداخت کرد. حالا بعد از سه سال مابه التفاوت سنواتم رو نسبت به حقوق اردیبهشت ۱۴۰۲ پرداخت کرده. آیا اگر شکایت کنم، جریمه تاخیر تادیه از سال ۱۴۰۲ محاسبه میشه یا از تاریخی که شکایت کنم و رای صادر بشه؟
حسین س
شکایت از اجرا احکام تعزیرات بابت رفع توقیف
در پرونده اجرایی من که حکم قطعی براش صادر شده و محکوم علیه باید خسارت پرداخت کند، اگر اجرای احکام تعزیرات به قصد، شرکت محکوم شده را از لیست سیاه پلیس راهور در آورده باشد.( کلیه خودرو ها رفع توقیف کرده ) آیا می شود از معاون اجرای احکام به دادسرای انتظامی قضات به خاطر این کار شکایت کرد؟
سیدعلی طباطبایی
اجراییه برای همسرم صادر شده باید چه کاری انجام بدهم
همسر من دو سال پیش به درخواست دوستش چکی به مبلغ ۷۰۰ میلیون تومان جهت انجام معامله ای صادر کرده
بعد از مدتی دوستش اظهار کرده که مبلغ چک رو واریز کردم و لاشه چک رو گرفتم
الان بعد از حدود یک سال و نیم صاحب چک رفته چک رو برگشت زده و اجراییه صادر شده
الان هم حدود دو هفته از تاریخ صدور اجراییه گذشته
الان من باید چه کاری انجام بدم
چون توانایی پاس کردن این مبلغ هم ندارم
ممنون میشم راهنمایی کنید چون همسر من تازه چند روزه زایمان کرده و در صورت صدور حکم جلب واقعا گرفتار می شوم
میثم خمیس آبادی
چک برگشتی
سلام یه چک صیادی از یک شخص یا شرکت گرفتم الان برگشت خورده و شکایت کردم هیچ مالی ندارن و حساب ها همه خالی هستن و جای مشخصی هم ندارن یه آدرس از صاحب چک هست که مال شهر گرگان هست الان نمیدونم چیکار کنم چه جوری به پولم برسم لطفاً راهنمایی کنید ممنون
میثم خمیس آبادی
چک برگشتی
سلام یه چک صیادی از یک شخص یا شرکت گرفتم الان برگشت خورده و شکایت کردم هیچ مالی ندارن و حساب ها همه خالی هستن و جای مشخصی هم ندارن یه آدرس از صاحب چک هست که مال شهر گرگان هست الان نمیدونم چیکار کنم چه جوری به پولم برسم لطفاً راهنمایی کنید ممنون
Vahid M
خرید و فروش ملک
من قطعه زمینی از یک نفر خریدم و بلافاصله روز بعدش فروختمش
قولنامه بانگاه،وکالت ،اقرارنامه هم از فروشنده دارم
الان فروشنده میگه پشیمون شدم
و دردسر شده برام
اگر به دادگاه شکایت کنه چیزی دستش میگیره یا من متهم میشم
در اقرار نامه نوشته که کلیه ثمن معامله را دریافت کرده و هیچ ادعای ندارد
مهدی شریفی
دادن رسید در ازای گرو نکه داشتن وسایل مشتری
سلام و احترام
من 3 سال پیش تو شرکت باربری حمل اساسیه منزل کار میکردم وسرپرست گروه بودم بسته بندی و جابه جایی یه مشتری را انجام دادیم ودر پایان کارمون گفت الان پول ندارم بدم به خاطر ندادن دستمزد با هماهنگی شرکت تصمیم گرفتیم 3قلم از وسیله (ماشین لباسشویی وظرفشویی یخچال فریزر)را در ازای 42 میلیون دستمزد وملزومات استفاده شده نگهداریم بصورت امانت و هرزمانی که طلب ما داد وسیله هاشو برگردونیم و من یه رسید به مشتری بابت نگه داشتن وسایلش دادم متاسفانه بعد ازمدتی من از اون شرکت اخراج شدم الان صاحب وسایل زنگزده میگه وسیله هامو میخوام شرکت گفته 208 ملیون بده وسیلهها روبدم واینم گفته که از من رسید داره و ازم شکایت میکنم میخواستم ببینم شرکت میتونه این پول ازش بگیره واین کار قانونی واگه کار به شکایت برسه آیا من که اون رسید دادم وامضا کردم من باید جوابگو باشم
سپاس ازشما